„Makler können verkaufen. Sachverständige können gerichtsfest bewerten. Dr. Beug Immobilien kann beides!“
Sachverständiger
Hamburg | Rügen
Gutachten auf höchstem Niveau
- Erbschafts-/Schenkungssteuer senken durch Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes gegenüber dem Finanzamt
- Geld sparen durch Kaufpreisberatung vor dem Kauf einer Immobilie
- AfA verkürzen durch Restnutzungsdauergutachten
- Fairer Zugewinnausgleich im Scheidungsfall
- Wertermittlung in Zwangsversteigerungsverfahren
- Erbbauzins prüfen lassen
- Schnellere Kreditentscheidung mit Beleihungswertgutachten
- Beweissicherheit durch Gerichtsgutachten bei Streitigkeiten
- Ermittlung des Versicherungswertes, um eine Unterversicherung zu vermeiden
- Marktgerechte Miete bestimmen durch Mietwertgutachten
- Wertminderung durch Rechte & Belastungen sicher beziffern (Reallast, Wohnungsrecht, Nießbrauchrecht, Erbbaurecht)
- Teure Überraschungen vermeiden durch objektive Feststellung von Bauschäden und Instandhaltungsstau
- Modernisierungen gezielt planen durch fundierte Ermittlung der zu erwartenden Modernisierungskosten
- Wertermittlung in städtebaulichen Sanierungsgebieten, bei Entschädigungs- und Enteignungsverfahren
- Portfoliobewertung
- Höhere Abschreibung durch Gutachten zur Kaufpreisaufteilung
Makler
Hamburg | Rügen
Verkauf mit klarer Strategie
- Besserer Verkaufspreis durch detaillierte professionelle Bewertung
- Kostenloses Kurzgutachten, wenn Sie verkaufen möchten
- Regionale Marktkenntnisse auf Rügen und in Hamburg
- Fester Ansprechpartner, der den gesamten Verkaufsprozess koordiniert
- Professionelles Marketing durch Premium-Exposés und Drohnenaufnahmen
- Veröffentlichung auf Immobilien- & Social-Media-Portalen
- Erstellung von 2D- bzw. 3D-Grundrissen
- Qualifizierung von Interessenten durch Bonitätsprüfung
- Taktische Preispolitik durch Bieterverfahren
- Professionelle Aufarbeitung aller Objektunterlagen
- Erstellung von Energieausweisen, Grundrissen und Flächenberechnungen im Bedarfsfall
- Auf Wunsch diskrete Vermarktung
Sie profitieren doppelt
Ob fundierte Immobilienbewertung oder professioneller Verkauf: Dr. Beug Immobilien verbindet sachverständige Wertermittlung mit klarer Verkaufsstrategie.Als diplomierter Sachverständiger für Immobilienbewertung mit mehreren ISO-Zertifizierungen verfüge ich über eine fundierte, praxisnahe Ausbildung sowie tiefgehendes Fachwissen in der Immobilienwirtschaft. Zugleich bin ich als Professor für Immobilienbewertung fortlaufend mit aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes, der Bewertungsmethodik sowie immobilienrechtlichen Fragestellungen befasst. Dadurch erhalten Sie Gutachten, Marktpreiseinschätzungen und fachliche Bewertungen, die sowohl auf praktischer Erfahrung als auch auf dem aktuellen Stand von Wissenschaft, Bewertungslehre und Rechtsprechung beruhen.
Ich bewerte Immobilien aller Art. Von klassischen Standardimmobilien wie Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern, Gastronomiebetriebe bis hin zu Spezialimmobilien wie u. a. Studentenwohnheimen, Hochhäusern, Feuerwehrgebäuden oder sonstigen Sonderimmobilien.
