„Makler können verkaufen. Sachverständige können gerichtsfest bewerten. Dr. Beug Immobilien kann beides!“
Sachverständiger
Hamburg | Rügen
Gutachten auf höchstem Niveau
- Erbschafts-/Schenkungssteuer senken durch Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes gegenüber dem Finanzamt
- Geld sparen durch Kaufpreisberatung vor dem Kauf einer Immobilie
- AfA verkürzen durch Restnutzungsdauergutachten
- Fairer Zugewinnausgleich im Scheidungsfall
- Wertermittlung in Zwangsversteigerungsverfahren
- Erbbauzins prüfen lassen
- Schnellere Kreditentscheidung mit Beleihungswertgutachten
- Beweissicherheit durch Gerichtsgutachten bei Streitigkeiten
- Ermittlung des Versicherungswertes, um eine Unterversicherung zu vermeiden
- Marktgerechte Miete bestimmen durch Mietwertgutachten
- Wertminderung durch Rechte & Belastungen sicher beziffern (Reallast, Wohnungsrecht, Nießbrauchrecht, Erbbaurecht)
- Teure Überraschungen vermeiden durch objektive Feststellung von Bauschäden und Instandhaltungsstau
- Modernisierungen gezielt planen durch fundierte Ermittlung der zu erwartenden Modernisierungskosten
- Wertermittlung in städtebaulichen Sanierungsgebieten, bei Entschädigungs- und Enteignungsverfahren
- Portfoliobewertung
- Höhere Abschreibung durch Gutachten zur Kaufpreisaufteilung
Makler
Hamburg | Rügen
Verkauf mit klarer Strategie
- Besserer Verkaufspreis durch detaillierte professionelle Bewertung
- Kostenloses Kurzgutachten, wenn Sie verkaufen möchten
- Regionale Marktkenntnisse auf Rügen und in Hamburg
- Fester Ansprechpartner, der den gesamten Verkaufsprozess koordiniert
- Professionelles Marketing durch Premium-Exposés und Drohnenaufnahmen
- Veröffentlichung auf Immobilien- & Social-Media-Portalen
- Erstellung von 2D- bzw. 3D-Grundrissen
- Qualifizierung von Interessenten durch Bonitätsprüfung
- Taktische Preispolitik durch Bieterverfahren
- Professionelle Aufarbeitung aller Objektunterlagen
- Erstellung von Energieausweisen, Grundrissen und Flächenberechnungen im Bedarfsfall
- Auf Wunsch diskrete Vermarktung
Sie profitieren doppelt
Als diplomierter Sachverständiger für Immobilienbewertung mit mehreren ISO-Zertifizierungen und als Professor für Immobilienbewertung verbinde ich praktische Erfahrung mit aktuellem Fachwissen aus Bewertungslehre, Immobilienmarkt und Rechtsprechung. So erhalten Sie Gutachten, Marktpreiseinschätzungen und Bewertungen, die fachlich fundiert, nachvollziehbar und praxisnah sind.
Ich bewerte Immobilien aller Art – von klassischen Wohnimmobilien wie Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern über Gastronomiebetriebe bis hin zu Spezialimmobilien wie Studentenwohnheimen, Hochhäusern, Feuerwehrgebäuden und sonstigen Sonderimmobilien.
