Finanzierungsberatung

Name: Dr. Beug Immobilien
Address: Schmiedestraße, Garz/Rügen 1 B, 18574, Deutschland
Telephone: 0162 1531 468

Ihre Immobilienfinanzierung – fundiert geplant, individuell umgesetzt.

Mit einer Promotion im Bankwesen, einer Professur für Finanzmanagement und langjähriger Erfahrung in der Finanzierungsberatung biete ich Ihnen fundiertes Fachwissen und praxisnahe Lösungen für Ihre Immobilienvorhaben. Ob Eigenheim, Kapitalanlage oder Anschlussfinanzierung – gemeinsam entwickeln wir eine maßgeschneiderte Strategie, die zu Ihren Zielen passt.

Verlassen Sie sich auf unabhängige Beratung, einen strukturierten Vergleich zahlreicher Finanzierungspartner und persönliche Begleitung bis zur finalen Kreditzusage.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Was kostet eine Hausfinanzierung?

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

Der Kaufpreis der Immobilie
Die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
Die Finanzierungskosten, wie Zinsen und Gebühren für das Darlehen
Die Baunebenkosten, wie Baugenehmigung, Einrichtung der Baustelle und Bauleitung
Die Bereitstellungszinsen, die für nicht abgerufene Kreditsummen anfallen

Kontaktieren Sie mich

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Gerne berate ich Sie zu Ihren Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf und die Bewertung von Immobilien. Sprechen Sie mich einfach an, ich freuen mich darauf, Sie kennenzulernen.

Benjamin Beug

0162 1531 468 info@dr-beug-immobilien.de

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