Fest verankert auf Rügen - Angedockt in Hamburg
Ich kenne den Immobilienmarkt auf Rügen und in Hamburg genau und unterstütze Sie bei allen Schritten rund um den Immobilienverkauf. Wenn Sie Käufer suchen, übernehmen ich gerne die gesamte Abwicklung für Sie, angefangen von einer professionellen Bewertung des Objekts bis hin zur Organisation der Besichtigungen und der Vertragsabwicklung.
Als geborener Rüganer und Wahl-Hamburger verfolge ich aufmerksam alle Entwicklungen auf meiner Insel sowie in der Stadt Hamburg. Gerade zur detaillierten Beurteilung der Lage Ihrer Immobilie sind sehr gute Ortskenntnisse unerlässlich, um sich nicht auf pauschale Daten verlassen zu müssen.
Darüber hinaus kann ich auf ein breites Netzwerk zurückgreifen, das mich über aktuelle Veränderungen des Immobilienmarkts auf dem Laufenden hält.
Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Erhalten Sie von uns eine Tippgeberprovision!
Bonitätsstarke Kunden suchen Immobilien auf Rügen
Im Auftrag meiner bonitätsstarken Kunden suche ich Immobilien auf Rügen. Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.
Kompetenz an Ihrer Seite
Wer zum ersten Mal eine Immobilie verkaufen möchte, ist leicht überfordert vom anfallenden Aufwand und den rechtlichen Rahmenbedingungen. Den richtigen Preis festlegen, Besichtigungstermine organisieren und Verhandlungen führen – all das kann schnell zu Stress und Unsicherheit führen. Zudem ist der Verkauf des eigenen Zuhauses oder Elternhauses oft mit Emotionen und Erinnerungen verbunden.Mit meinem geübten Blick identifiziere ich die Charakteristika Ihrer Immobilie und kann Sie hinsichtlich eines realistischen Verkaufspreises ausführlich beraten. Ob es darum geht, die Vorzüge Ihres Objekts herauszustellen und den Interessenten nachvollziehbar zu vermitteln, um Ihnen somit eine gute Verhandlungsposition im Verkaufsgespräch zu verschaffen oder ob es sich um die Identifikation eventueller Schwachstellen handelt, deren Beseitigung gleich für einen viel besseren Eindruck bei den Käufern sorgt: Sie profitieren in jedem Fall von meiner Erfahrung in der Immobilienbewertung. Als erfahrener Makler unterstütze und entlaste ich Sie bei allen Schritten. Selbstverständlich übernehme ich die gesamte Abwicklung des Verkaufsprozesses für Sie, angefangen bei einer professionellen Bewertung des Objekts über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bis hin zur Organisation der Besichtigungen und der Vertragsabwicklung.
Ich berate Sie persönlich und stimme alle wichtigen Entscheidungen mit Ihnen ab, damit Sie den Verkauf Ihrer Immobilie gelassen angehen können.
Meine Erfahrung und Expertise stehen für:
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Umfangreiche Bewertung: Basierend auf langjähriger Erfahrung und lokalen Marktkenntnissen wird Ihre Immobilie zunächst ausführlich bewertet.
→ Zur Online-Immobilienbewertung -
Professioneller Verkauf: Ich finde den richtigen Käufer für Ihre Immobilie – zum bestmöglichen Preis.
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Sicherheit: Ich begleite Sie Schritt für Schritt und sorge für einen rechtskonformen Verkauf.
Warum Dr. Beug Immobilien?
Mein Name ist Benjamin Beug und ich bin in den Bereichen Immobilienverkauf und Immobilienbewertung tätig. Als Rüganer und Wahl-Hamburger sind mir die regionalen Immobilienmärkte der Insel Rügen und der Stadt Hamburg bestens vertraut. Mit meinem Hintergrundwissen als zertifizierter Sachverständiger und Professor für Immobilienbewertung biete ich Ihnen eine professionelle Beratung.
Leistungsübersicht in 3 Schritten
VERKAUFSVORBEREITUNG
- Umfangreiche Erstberatung unter Berücksichtigung Ihrer Fragen und Wünsche
- Abstimmung einer Vermarktungszeitleiste, die Ihren Umzugs-/Verkaufsplänen Rechnung trägt
- Festlegung Ihrer Diskretionsanforderungen
- Wertermittlung
- Prüfung vorhandener Unterlagen
- Beschaffung fehlender Dokumente bei Behörden, Versicherern und Dienstleistern
- Beantragung des Energieausweises
- Beratung bei der Kaufpreisfindung
- Aufmaß der Wohnfläche
- Fotografieren Ihrer Immobilie inkl. Bildauswahl und Bildbearbeitung
- Erstellen eines ästhetischen und aussagekräftigen Verkaufsexposés
VERMARKTUNGSPHASE
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Aussagekräftige Markt- und Zielgruppenanalyse
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Erstellen eines Marketingplans
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Veröffentlichung des Angebots auf allen derzeit relevanten Internetportalen
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Anzeigen in Tageszeitungen und Wochenblättern
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Koordination von Anzeigen in Hochglanzmagazinen
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PR-Aktivitäten
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Beiträge in Sozialen Medien (z. B. Facebook)
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Wir bieten Ihre Immobilien unseren vorgemerkten Suchkunden an
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Entgegennahme und Bearbeitung aller Anrufe und E-Mails, Exposéversand
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Koordination und Durchführung von Besichtigungen
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Wir informieren Sie dabei laufend über unsere Aktivitäten und deren Ergebnisse
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Diskrete Weiterleitung von Unterlagen und Urkunden an ernsthafte Kaufinteressenten
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Einholung der Finanzierungsbestätigung der Kaufinteressenten
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Begleiten von Architekten- und Gutachterterminen
VERHANDLUNGEN UND VERTRAGSABSCHLUSS
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Prüfung potentieller Kaufinteressenten in Bezug auf Seriosität und Bonität
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Führen von Verkaufsverhandlungen (Kaufpreis und Konditionen)
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Beratung bei der Wahl des passenden Käufers
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Koordination des Kaufvertragsentwurfs und Klärung Ihrer Fragen
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Begleitung zur Beurkundung
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Terminierung und Begleitung der Übergabe
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Erledigung der Übergabeformalitäten
Tippgeberprovision
Wenn Sie Kenntnis davon haben, dass ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkauft werden soll, dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf und erhalten 10% von der Gesamtprovision.
Ablauf:
- Sie geben uns einen Tipp ( Kontaktformular, telefonisch , per email )
- Wir prüfen den Hinweis und nehmen zum Eigentümer Kontakt auf
- Sie erhalten Ihre Provision direkt nach Abschluss des Kaufvertrags*
*Bedingungen:
Kontaktieren Sie mich
Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an.
Gerne berate ich Sie zu Ihren Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf und die Bewertung von Immobilien. Sprechen Sie mich einfach an, ich freuen mich darauf, Sie kennenzulernen.
