PROFESSIONELL. UMFANGREICH.
Gerade bei Hochhäusern mit hohem Büroflächenanteil unterliegen die Verkehrswerte teils erheblichen Schwankungen. In den vergangenen Jahren veränderten sich die Marktpreise stellenweise um bis zu 50 % gegenüber dem ursprünglichen Wert – ein Beispiel dafür ist das Objekt „The Squaire“ in Frankfurt.
Auf Grundlage tiefgehender Marktkenntnis erstelle ich belastbare Verkehrs- und Beleihungswertgutachten für Spezialimmobilien, insbesondere für gewerblich genutzte Hochhäuser. Dies umfasst u. a. Bewertungen für offene Immobilienfonds gemäß InvG bzw. KAGB sowie für institutionelle Investoren im Rahmen von An- und Verkaufsprozessen.
In den vergangenen Jahren konnte ich eine umfassende Expertise in der Bewertung gewerblich genutzter Hochhäuser aufbauen – insbesondere in den Metropolregionen Hamburg, Berlin, Frankfurt und München. Im Rahmen meiner Professur begleite ich zudem regelmäßig Forschungs- und Praxisprojekte zur Hochhausbewertung. Ein aktuelles Beispiel hierfür ist ein Bewertungsprojekt in der Hamburger Innenstadt, siehe dazu hier.
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