„Makler können verkaufen. Sachverständige können gerichtsfest bewerten. Dr. Beug Immobilien kann beides!“
Immobilienmakler & Immobilienbewerter in der Metropolregion Hamburg und auf der Insel Rügen
Sachverständiger
Hamburg | Rügen
Gutachten auf höchstem Niveau
- Erbschafts-/Schenkungssteuer senken durch Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes gegenüber dem Finanzamt
- Geld sparen durch Kaufpreisberatung vor dem Kauf einer Immobilie
- AfA verkürzen durch Restnutzungsdauergutachten
- Fairer Zugewinnausgleich im Scheidungsfall
- Wertermittlung in Zwangsversteigerungsverfahren
- Erbbauzins prüfen lassen
- Schnellere Kreditentscheidung mit Beleihungswertgutachten
- Beweissicherheit durch Gerichtsgutachten bei Streitigkeiten
- Ermittlung des Versicherungswertes, um eine Unterversicherung zu vermeiden
- Marktgerechte Miete bestimmen durch Mietwertgutachten
- Wertminderung durch Rechte & Belastungen sicher beziffern (Reallast, Wohnungsrecht, Nießbrauchrecht, Erbbaurecht)
- Teure Überraschungen vermeiden durch objektive Feststellung von Bauschäden und Instandhaltungsstau
- Modernisierungen gezielt planen durch fundierte Ermittlung der zu erwartenden Modernisierungskosten
- Wertermittlung in städtebaulichen Sanierungsgebieten, bei Entschädigungs- und Enteignungsverfahren
- Portfoliobewertung
- Höhere Abschreibung durch Gutachten zur Kaufpreisaufteilung
Makler
Hamburg | Rügen
Verkauf mit klarer Strategie
- Besserer Verkaufspreis durch detaillierte professionelle Bewertung
- Kostenloses Kurzgutachten, wenn Sie verkaufen möchten
- Regionale Marktkenntnisse auf Rügen und in Hamburg
- Fester Ansprechpartner, der den gesamten Verkaufsprozess koordiniert
- Professionelles Marketing durch Premium-Exposés und Drohnenaufnahmen
- Veröffentlichung auf Immobilien- & Social-Media-Portalen
- Erstellung von 2D- bzw. 3D-Grundrissen
- Qualifizierung von Interessenten durch Bonitätsprüfung
- Taktische Preispolitik durch Bieterverfahren
- Professionelle Aufarbeitung aller Objektunterlagen
- Erstellung von Energieausweisen, Grundrissen und Flächenberechnungen im Bedarfsfall
- Auf Wunsch diskrete Vermarktung
Sie profitieren doppelt
Als diplomierter Sachverständiger für Immobilienbewertung mit mehreren ISO-Zertifizierungen verfüge ich über eine fundierte, praxisnahe Ausbildung und tiefgehendes Fachwissen in der Immobilienwirtschaft. Gleichzeitig bin ich als Professor für Immobilienbewertung ständig mit den neuesten Entwicklungen in Markt, Methodik und Immobilienrecht befasst. So erhalten Sie Gutachten und Einschätzungen, die sowohl fachlich höchstem Niveau entsprechen als auch dem aktuellen Stand von Wissenschaft und Rechtsprechung.
In wenigen Schritten eine Ersteinschätzung Ihrer Immobilie berechnen lassen
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Gerne berate ich Sie zu Ihren Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf und die Bewertung von Immobilien. Sprechen Sie mich einfach an, ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.
Kompetenz im Hamburger Umland
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Zertifizierter Experte in Hamburg
Ich bin in allen Hamburger Stadtteilen für Sie da:
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